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不動産業界の変革で よい家を長く大切に使う社会へ
　　
私が25 歳で独立・起業をして、当社の事業をスタートしたとき、わずか３坪の事務所でした。そこで、初めて個人のお客様に不動産の仲介をしたんです。以前、不動産会社に勤めていたときに業者間の仲介業務は経験していたのですが、一般ユーザーへの仲介は初めてだったんです。このとき、誠心誠意努力して、情報を集め、お客様の身になって取り組みました。結果、大変感謝されたんです。
　
そこで気づいたのが、多くの不動産業者は私のようなお客様本位のサービスではなく、自分たちの都合に合わせた業界本位のやり方になっているということ。ならば、私が業界の体質とは異なる方法でビジネスを展開していけば、必ず成功すると確信しました。おかげさまで、現在では全国に200 近くの加盟店があるフランチャイズチェーンを持つまでに至っています。
　
当社が力を入れているものの一つに中古物件の仲介があります。しかし、日本の中古市場は欧米に比べ30 分の１といわれる規模。中古物件の流通市場が貧弱なんです。市場が広がらない理由は、日本の建物の評価が20から25 年でゼロになってしまうという制度上の問題や、そもそも長期の使用に耐えられるつくりを考えていない住宅が多いなど複数の要因が考えられます。そしてその要因の中に、私は不動産業者の体質もあると考えています。
　
お客様の身になって、より長く使える中古住宅を提供しようとせず、業界本位の考えに基づきリスクをお客様に負わせたりする。そんなことを続けていたら中古流通市場の活性化など望めません。住む家を大切にし、より長く使う。それは環境保全の第一歩ともいえることです。
　
環境問題への貢献という側面からも、私は不動産業界全体の変革に取り組んでいきたいと考えています。　
　

【プロフィール】
あんどう まさひろ
1965 年、京都府出身。社会に出て不動産会社に就職。１度目の挑戦で宅地建物取引主任者（宅建）の試験に合格するも、バブルの崩壊によるリストラに。その後、両親と共同のブティック経営などを経て、25歳で不動産事業を営む同社をスタート。
　　　　　　
株式会社 ハウスドゥ
http://www.housedo.co.jp/